Gayrimenkul üstünde hak sahibi şahısların paylarının belirli olmasına paylı mülkiyet denir. Paylı mülkiyet halindeki gayrimenkul ilanları ve fazlası için detaylar çaycuma satılık daire sayfamızda.
Paylı ya da müşterek mülkiyet: Türk Medeni Kanunu'na göre bir gayrimenkulün üstünde birçok kişinin hisse hakkı sahibi olmasına verilen addır. Paylı mülkiyette tek bir mülkiyet hakkı olur ve mal üstündeki bu hak birden fazla kişiye aittir.
Paylı mülkiyette maldan yararlanma ve tasarruf etme üzerinden bir ortaklık kurulur. Paylı mülkiyetteki kullanma ve koruma hakları da şu şekildedir:
● Ortaklardan her biri diğerlerinin hakları ile bağdaştığı ölçüde paylı maldan yararlanabilir ve söz konusu malı kullanabilir.
● Ortaklar arasındaki bir uyuşmazlık yaşanması halinde yararlanma ve kullanma şekli hakim tarafından belirlenir.
● Bu belirleme, mülkiyete tabi paylı malın kullanılmasının zaman veya yer itibarıyla paydaşlar arasında bölünmesi şeklinde olabilir. Ancak paydaşlardan her biri bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir.
